Harderwijk bouwt in acht jaar 4.032 nieuwe woningen

HARDERWIJK Harderwijk wil tot 2030 nog 4.032 woningen realiseren. Dat aantal wil het college van burgemeester en wethouders op laten nemen in het totale aanbod van de gemeenten op de Noord-Veluwe aan de provincie Gelderland. Dit met het oog op te maken prestatieafspraken tussen Rijk en provincie in het kader van de nationale woon- en bouwagenda.

Het aantal dat nu wordt gesteld ligt iets boven de woningbehoefte die in 2021 is berekend door het bureau Companen. Daarin werd uitgegaan van de noodzaak van de bouw van ongeveer 3.800 woningen. In een overeenkomst die is gesloten met de woningcorporaties Uwoon en Omnia Wonen is opgenomen dat tussen 2020 en 2030 duizend sociale woningen worden gebouwd.

HERZIEN Door de gemeenten op de Noord-Veluwe wordt een regionale woonagenda opgesteld waarin de gezamenlijke opgave voor woningbouw is opgenomen. Deze moet komend jaar worden herzien. Harderwijk laat de eigen inbreng aansluiten op de prestatieafspraken die met de woningcorporaties zijn gemaakt en de Woondeal die later dit jaar wordt opgesteld.

In de nationale woon- en bouwagenda wordt voorzien in een minimaal aantal van 28 procent sociale huur per gemeente. De met de woningcorporaties gesloten overeenkomst kan hierin voorzien. Om de duizend sociale huurwoningen te realiseren moeten nog wel extra plannen worden gemaakt.

INSPANNINGEN De duizend sociale woningen sluiten aan bij het verzoek van de provincie Gelderland aan de gemeenten extra inspanningen te leveren om het aandeel betaalde koop en sociale huur op te schroeven. De portefeuillehouders wonend binnen de regio voeren woensdag 1 september overleg over het totale aantal te bouwen woningen.

Het Harderwijker college van burgemeester en wethouders geeft aan dat de woonvisie bepalend is voor de invulling van de woningbouwopgave in de gemeente Harderwijk. Deze visie bevat geen scherpe begrenzing van de woningbouwbouwopgave. Met de aanstaande prestatieafspraken tussen Rijk, provincie en de regio komt er weer meer nadruk op de aantallen met daarbinnen een groot accent op betaalbaarheid. Dit wordt meegenomen bij de herziening van de woonvisie.

HAALBAARHEID Het college geeft aan dat de opgave van 4.032 woningen haalbaar lijkt. Maar erkend ook dat op de middellange en lange termijn er onzekerheden zijn. Aangegeven wordt dat blijvende financiële steun van het Rijk nodig is om met name de gewenste aantallen sociale huurwoningen te realiseren. Ook moet er een oplossing komen voor de stikstofproblematiek om op langere termijn te kunnen blijven bouwen. 

Ook wordt er aandacht voor gevraagd dat het niet alleen gaat om de aantallen maar dat woningbouw op een duurzame wijze moet bijdragen aan een leefbare en prettige woonomgeving. Een goede bereikbaarheid speelt ook een belangrijke rol.

Wijnand Kooijmans