Tien sociale huurwoningen aan de Handelsweg in Harderwijk

HARDERWIJK Er wordt de gemeenteraad gevraagd een krediet van 120.000 euro beschikbaar te stellen voor het bouwrijp maken van de locatie Handelsweg 1 in Harderwijk.

De grond is in bezit van de gemeente. Door het college van burgemeester en wethouders is al in april 2020 besloten akkoord te gaan met de verkoop aan woningcorporatie Uwoon. Het gaat om de bouw van tien sociale huurwoningen. Er wordt een voorrangspositie toegekend aan jongeren met autisme, vertegenwoordigd door de stichting Nobass. 

De Stichting Nobass, vertegenwoordigd door ouders van jong volwassenen met autisme, heeft enkele jaren geleden gevraagd om woningen, in eerste instantie voor deze doelgroep te realiseren. Met Uwoon is afgesproken dat de gemeente de grond bouwrijp oplevert en Uwoon zorg draagt voor de verdere ontwikkeling van het plan.

Voordat de grond bouwrijp gemaakt kan worden, dient het pand op het terrein te worden gebouwd. Dat pand verkeert in een slechte staat, is niet meer in gebruik en vormt door de aanwezigheid van asbest nu een risico. Leegstaande panden kunnen uitnodigend zijn voor vandalisme met alle gevolgen van dien. Het wordt daarom raadzaam gevonden het gebouw zo snel mogelijk te slopen.

Bij het bedrag van 120.000 euro wordt er vanuit gegaan dat er geen bodemsanering hoeft plaats te vinden. Wel kan bij de sloop van het pand schade ontstaan aan naastgelegen panden die door de gemeente dient te worden hersteld. De totale kosten die de gemeente moet maken om het terrein bouwrijp af te leveren, inclusief de waarde van het te slopen pand, bedragen 200.327 euro. Gezien de verkoopprijs van tweehonderdduizend euro ligt de gemeente 327 euro toe op de realisering van dit project.