Eindelijk woningbouw op terrein van Flora Jozina; pas na jaar is verhuur mogelijk

HARDERWIJK De gemeenteraad van Harderwijk stemt in met de bouw van maximaal 54 woningen op het terrein van het voormalige tuincentrum Flora Jozina aan de Stadsdennenweg in Harderwijk. En daarmee ook met het gegeven dat de ontwikkelaar de verplichting hier ook sociale huurwoningen te realiseren afkoopt voor 600.000 euro.

Wijnand Kooijmans

Op initiatief van Gerdien Morren (CDA) werd nog wel een wijziging in het voorstel doorgevoerd. De ontwikkelaar wordt daardoor verplicht de nieuw te bouwen woningen voor tenminste de duur van een jaar uitsluitend aan te bieden als koopwoning. Pas daarna mogen deze woningen aangeboden worden als huurwoningen. De verkoopinspanning moet ook aantoonbaar worden gemaakt.

WIJZIGING

Met deze wijziging wordt deels ook tegemoet gekomen van een wens van de omwonenden. Die zien het liefst dat er alleen koopwoningen worden gebouwd. Maar zo ver wil de raad niet gaan. Met de wijziging wil men recht doen aan de koopvraag van starters, doorstarters en ouderen en zo de doorstroming binnen de woningmarkt versterken. Met de termijn van een jaar wordt voorkomen dat de vrees van de omwonenden wordt bewaarheid dat de woningen onmiddellijk in de verhuur gaan.

Wellicht tot een ieders verrassing gaf wethouder Wilco Mazier, als vervanger van wethouder Edwin Enklaar, aan dat het college het amendement omarmd. Dat maakte dat de raad ook unaniem instemt met de wijziging.

SPIJTIG

Dat er geen sociale huurwoningen worden gebouwd vinden meerdere partijen jammer. Maar het belang dat een al lang lopende kwestie hiermee kan worden afgesloten betekent dat men akkoord gaat. Hiermee komt ook een eind aan de overlast van de omwonenden die al jaren tegen de verwaarloosde kassen van het tuincentrum aankijken.

De 600.000 euro waarmee de bouw van de sociale huurwoningen wordt afgekocht gaat besteed worden om op andere locaties meer sociale huurwoningen te realiseren. Zowel Uwoon als Omnia Wonen vonden het mogelijk door hen te bouwen aantal sociale huurwoningen te gering om daar invulling aan te kunnen geven. Er ligt nog geen concreet plan voor de besteding van het geld.

MOTIE

Een motie haalde de eindstreep niet. Deze werd ingediend door Annerieke Kisjes (ChristenUnie). Hierin werd het college opgeroepen in de toekomst vast te houden aan het uitgangspunt dat ontwikkelaars in principe geen financiële compensatie kunnen betalen voor het niet realiseren van de afgesproken aantallen sociale huurwoningen. Mede ingegeven dat voor de 28 nu vervallen sociale huurwoningen niet direct een locatie beschikbaar is.

Wethouder Mazier gaf aan dat het college de motie niet wenselijk vindt. Buiten PvdA/GroenLinks en ChristenUnie werd hij hierin gesteund door de overige partijen in de raad. In het algemeen leeft de wens de afkoop te zien als laatste redmiddel om een plan te redden.

Lees ook

Aankondiging van het CDA Harderwijk: mogelijk amendement rond wijziging koop naar huur