Anders Invest houdt vast aan verkoop van appartementen in het Dichterskwartier en Havenspoor; afspraken met gemeente niet geschonden

HARDERWIJK Anders Invest houdt zich bij de verkoop van appartementen in het Dichterskwartier en Havenspoor aan de afspraken die met de gemeente Harderwijk zijn gemaakt. Ook doet men er alles aan om leegstand te voorkomen.

Wijnand Kooijmans

Dat stelt het college van burgemeester en wethouders in antwoord op vragen van CDA, PRO Harderwijk en Gemeentebelang. De afspraken zijn, zo wordt aangegeven, gemaakt in een andere tijd dan vandaag de dag. Het college geeft aan de komende tijd in beeld te brengen hoe men, naar de toekomst toe, de instandhouding van betaalbare woningen voor de woningzoekenden zo goed mogelijk kan borgen. Dat wordt, evenals de partijen, door het college gezien als een belangrijke opgave.

VERKOCHT

Van het aantal sociale appartementen in het Dichterskwartier (86) stond er op het moment van beantwoording één leeg. Van deze appartementen is er geen enkele verkocht. Als het gaat om de vrije sector huur staan er in de drie complexen van het Dichterskwartier, met in totaal 108 appartementen, tien leeg. Er zijn 22 van deze appartementen, volgens de geldende regels, verkocht.

De gegevens van Anders Invest wijken in geringe mate af van de cijfers die op basis van inschrijving bekend zijn bij de gemeente. Maar dat valt makkelijk te verklaren, zo geeft het college aan. Bijvoorbeeld omdat een huurder al is vertrokken maar de overdracht aan de koper nog niet heeft plaatsgevonden. De gemeente houdt de komende tijd de vinger aan de pols om dit na te gaan.

MELDING

Door het college was in een eerder antwoord aangegeven dat er twintig appartementen leeg stonden. Uit de basisregistratie van de gemeente blijkt dat dit er elf zijn. De oorzaak van de foutmelding kan het college niet achterhalen. Het college geeft aan zich, evenals de drie partijen, zorgen te maken over de mogelijke leegstand van de woningen en vindt dit, in het licht van de huidige woningnood, onwenselijk. In het geval van het Dichterskwartier kan het college aangeven dat de woningen na vertrek van de huurder niet leegstaan maar worden verhuurd aan mensen die vanuit de maatschappelijke opvang en beschermd wonen doorstromen naar een huurwoning. Hen worden tijdelijke huurcontracten aangeboden. Anders Invest heeft aangegeven tot in 2028 vrijkomende sociale huurwoningen aan deze doelgroep te willen verhuren.

LEEGSTAND

In de afspraken met Anders Invest zijn geen afspraken gemaakt om leegstand tegen te gaan. De overeenkomst is gesloten in een tijd waarin het realiseren en verhuren van huurwoningen fiscaal interessant was voor commerciële partijen.

In het Havenspoor worden sinds 2024 woningen verkocht. Er staan twee woningen leeg, hetgeen als logisch wordt gezien omdat er in sommige gevallen enige tijd zit tussen het vertrek van een huurder en de overdracht aan een koper. In het afgelopen jaar zijn er in dit complex twaalf tot vijftien woningen te koop aangeboden. Omnia heeft in dit complex 47 woningen overgenomen als sociale huurwoning.

Lees ook

Zorgen blijven over leegstand te verhuren appartementen in Dichterskwartier en appartementencomplex Havenspoor in Harderwijk