Aankondiging van het CDA Harderwijk: mogelijk amendement rond wijziging koop naar huur

HARDERWIJK De fractie van het CDA komt mogelijk in de gemeenteraad met een amendement om de mogeliijkheid te bouwen woningen op het Flora Jozina terrein om te zetten van koop naar huur uit het plan te halen.

Wijnand Koojmans

Dat werd duidelijk tijdens de behandeling in de raadscommissie. Om het al lang lopende plan los te trekken, wil het college van burgemeester en wethouders er mee instemmen dat de verplichting tot de bouw van achtendertig woningen in de sociale huursector wordt afgekocht voor een bedrag van zeshonderdduizend euro. Hiervoor in de plaats worden dan woningen in de goedkope koopsector gerealiseerd. Hiermee wordt, naar de mening van wethouder Edwin Enklaar, voor zeventig procent toch voldaan aan de woningbouwopgave van de gemeente.

ONTRADEN 

De wethouder maakte duidelijk dat een eventueel amendement door het college waarschijnlijk ontraden gaat worden. Het geeft naar zijn mening de ontwikkelaar niet de gewenste ruimte. Waarbij diens streven wel is de woningen daadwerkelijk in de goedkope koopsector te realiseren maar wel enige flexibiliteit wil. De wethouder is bang dat bij het aanvaarden van een amendement het terrein lang leeg blijft. Dat wordt door de gemeente maar ook de gemeente ongewenst gevonden.

De vrees dat alsnog de koop wordt omgezet naar huur wordt gedeeld door de inspreker namens de kerngroep van omwonenden. Hij geeft aan dat men zich serieus genomen voelt door het college maar op het punt van mogelijke omzetting naar huur wel bezwaren leven bij de omwonenden.

EXTRA

Het eventuele amendement werd namens het CDA aangekondigd door Gerdien Morren. Zij heeft ook gezien dat waar eerst vijftig woningen als maximum werd gezien, dit aantal ineens is verhoogd met vier extra. Daarmee is zij bevreesd dat het gewenste groen rond de te bouwen woningen niet kan worden aangelegd.

Volgens de gemeente is het streven van de projectontwikkelaar niet meer dan 48 woningen te bouwen. Dat hem meer ruimte is gegeven, is om flexibiliteit in de bouw te brengen, mochten de toch al sterk gestegen prijzen om de woningen te realiseren uiteindelijk nog meer tegenvallen. Om aan de wensen rond het groen te voldoen worden alle parkeerplaatsen in half verharding aangelegd, waardoor geen asfaltvlakte ontstaat. Ook worden de parkeerplaatsen omgegeven door groen.

STEUN

De meeste partijen steunen het voorstel van het college, zo werd duidelijk. Twijfels leven er ook nog bij Annerieke Kisjes (ChristenUnie) die nog geen definitief oordeel wil vellen over het plan zonder eerst de overige fractieleden te raadplegen. 

Dat er gebouwd kan worden, geeft voor de meeste partijen de doorslag mee te gaan met het voorstel. Al erkent wethouder Enklaar dat het niet het meest gewenste scenario is dat aan de raad wordt voorgelegd. Dat maakt dat het voorstel wel voor besluitvorming aan de raad wordt voorgelegd. Het staat het CDA dan vrij al dan niet het eventueel aangekondigde amendement in te dienen.

Lees ook

Advies: huurbeleid versimpelen, minder belastingvoordeel koophuis