Vergunning voor bouw van arbeidershotel aan de Goede Reede in Harderwijk blijft in stand

HARDERWIJK De vergunning voor de bouw van een arbeidershotel aan de Goede Reede in Harderwijk blijft in stand. De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de bezwaren die waren ingediend tegen de uitspraak van de rechtbank Gelderland waarin de bezwaarden al eerder in het ongelijk werden gesteld bevestigd. De vergunning is volgens de Afdeling niet in strijd met een goede ruimtelijke ordening.

Wijnand Kooijmans

Het arbeidershotel, zoals het wordt aangeduid, gaat gebouwd worden door WelLiving. Het gaat bestaan uit twee verdiepingen met voornamelijk zelfstandige wooneenheden met eigen sanitair voor één of twee personen. Daarnaast zijn er éénpersoons slaapkamers en vijftien woonkamers waarin de arbeidsmigranten buiten de eigen kamer kunnen verblijven. Ook komt er een fitnessruimte, een gezamenlijke eetzaal en een gezamenlijk verblijfsruimte/lobby.

VERGUNNING

Tegen de vergunning was bezwaar ingediend door onder meer de Stichting DOEH uit Ermelo, enkele inwoners van Ermelo en Harderwijk en Delta Berging en Transport. De rechtbank heeft eerder hun bezwaren grotendeels ongegrond verklaard met uitzondering van het voorschrift van het Harderwijker college van burgemeester en wethouders dat ontsluiting via de Groene Zoomweg moet plaatsvinden. De rechtbank heeft hier zelf twee andere voorschriften aan de vergunning verbonden. De rechtbank heeft aan de vergunning de voorwaarden verbonden dat maximaal 150 arbeidsmigranten gelijktijdig mogen worden gehuisvest en dat de maximale verblijfsduur een jaar is.

Door de Stichting DOEH was voor de zitting van de rechtbank het bezwaarschrift nog aangevuld door te stellen dat de bouw in strijd is met de regels rond de uitstoot van stikstof en in strijd met de verordening van het gebruik van woningen als tweede woning. De Afdeling van de Raad van State concludeert dat de rechtbank terecht heeft geoordeeld dat deze beroepsgronden te laat zijn ingediend en daardoor buiten beschouwing moeten worden gelaten.

LEEFKLIMAAT

Volgens de stichting DOEH en andere bezwaarden heeft het college van Harderwijk niet inzichtelijk gemaakt of met het arbeidershotel een goed leefklimaat voor omwonenden kan worden gegarandeerd. Met name de stichting vreest ernstige overlast van de arbeidsmigranten en voor onveilige situaties daardoor. Ook zouden in de omgeving gevestigde bedrijven worden belemmerd in hun bedrijfsvoering. En zouden de gevolgen voor verkeer onvoldoende zijn onderzocht.

De Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State vindt dat het college terecht heeft geconcludeerd dat er geen onevenredige aantasting is van de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid, de fysieke en externe veiligheid of de gebruiksmogelijkheden aan aangrenzende gronden.

GEVOLGEN

De Afdeling deelt de mening van het Harderwijker college dat de gevolgen voor het woon- en leefklimaat voor omwonenden niet onevenredig groot is. Het arbeidershotel wordt voorzien van 24-uurs beheer en heeft faciliteiten om op het perceel te ontspannen. Men vindt dat de Stichting DOEH en anderen niet aannemelijk hebben gemaakt dat het arbeidshotel overlast zal veroorzaken en daarmee het woon- en leefklimaat aantast.

In de beslissing van de rechtbank rond de Groene Zoomweg ziet de Afdeling geen reden dat daarmee de totale vergunning vernietigd moet worden.