Wachttijd voor huurwoning in Harderwijk toegenomen: gemiddeld 15 jaar wachten

HARDERWIJK De slaagkans voor een huurwoningen in de gemeente Harderwijk was 14,4 procent in 2022. Een jaar eerder was dit 16,2 procent. Gevolg is dat de gemiddelde inschrijftijd ‘iets’ is gestegen. Moest in 2021 13 jaar worden gewacht, nu is dat gestegen tot 15 jaar. Vorig jaar zijn er in totaal 144 nieuwe sociale huurwoningen opgeleverd.

In beantwoording op vragen stelt wethouder Edwin Enklaar dat het college van burgemeester en wethouders geen direct verband kan trekken tussen de wachtlijsten en de opgeleverde nieuwbouwwoningen. Een belangrijke factor is de mutatiegraad van het aantal verhuizingen in verhouding tot de totale woningvoorraad. Dat aantal is ten opzichte van 2021 gedaald van 345 naar 269.

Daarnaast, zo geeft hij aan, dat een cijfer als de gemiddelde inschrijftijd niet alles zegt. Als er bijvoorbeeld veel seniorenwoningen vrijkomen ligt, zo zegt de wethouder, de gemiddelde inschrijftijd van bewoners die de woningen betrekken een stuk hoger liggen dan bij het vrijkomen van voornamelijk eengezinswoningen.

De gemiddelde zoektijd van actief woningzoekenden zou, geeft de wethouder aan, een representatiever beeld geven. Het college gaat om die reden de komende tijd in gesprek met Enseve, de organisatie van de rapportages, om te onderzoeken of zij deze gegevens kunnen monitoren en opnemen in de jaarlijkse rapportages.

Het college wil onderzoeken of het woonfonds kan worden ingezet om het bedrag aan subsidie per gerealiseerde huurwoningen te verhogen. Nu is dat tweeduizend euro. Verhoging maakt, zo is de verwachting, de subsidie aantrekkelijker voor woningcorporaties en ontwikkelaars.

Wijnand Kooijmans