Verschil van inzicht tussen gemeente Harderwijk en Dolfinarium over prijs voor de aankoop van de grond

HARDERWIJK Tussen de gemeente Harderwijk en het Dolfinarium bestaat verschil van inzicht over de prijs die het zeedierenpark moet betalen voor de aankoop van de grond. Deze is nu in erfpacht van de gemeente.

Wijnand Kooijmans

De waarde van de grond is in 2009 getaxeerd. Op dat moment was die 5.285.000 euro. De verkoopprijs wordt, vermeerderd met de indexering door het college van burgemeester en wethouders, vastgesteld op 7.864.080 euro. Het Dolfinarium komt tot een lager bedrag, al is niet bekend aan welk bedrag zij denken.

Wethouder Wilco Mazier zegt dat het verschil vooral gaat om de wijze van indexering waarover verschillend wordt gedacht. Dat het Dolfinarium de grond wil kopen vindt de wethouder niet vreemd, omdat men dan verlost is van de jaarlijkse kostenpost die met de erfpacht is gemoeid. Voor de gemeente betekent het wel een bedrag ineens maar vooral verlies aan structurele inkomsten.

VERKOOP

Dat is voor de mening lastig omdat het te ontvangen bedrag niet structureel kan worden ingezet. Voor de wethouders Mazier en Marcel Heldoorn is het begrijpelijk waarom destijds het Dolfinarium de kans tot aankoop van de grond is geboden. Maar beiden betwijfelen of met de kennis van nu een dergelijke deal met het zeedierenpark zou worden gesloten. Verkoop van de grond was dan uitgesloten.

Het verschil van inzicht blijkt uit het antwoord van het college op vragen van Harderwijk Anders. Door de afspraken destijds is, en dat was op dat moment logisch volgens Mazier, de voortgang van de realisering van het Waterfront gewaarborgd. Destijds zag het Dolfinarium de naderende woningbouw als een bedreiging voor de bedrijfsvoering van het zeedierenpark. De overeenkomst biedt het Dolfinarium de nodige zekerheid en regie over haar toekomst.

VOORWAARDE

Bij het opnemen van de voorwaarde van verkoop had de gemeente dan ook direct belang. Niet alleen vanwege de voortgang van het project maar ook vanwege de belangrijke toeristische en economische functie die het zeedierenpark voor Harderwijk vervulde en nog steeds vervult.

De gemeenteraad is destijds door het college op de hoogte gesteld van het besluit. De aanname van Harderwijk Anders dat wanneer de raad hierbij wel was betrokken deze ‘situatie’ was voorkomen kan het college niet volgen. Binnen de dualistische verhoudingen tussen de bestuursorganen had het college de eigen bevoegdheid privaatrechtelijke overeenkomsten aan te gaan. Dat de raad van het besluit op de hoogte is gebracht berust op het gegeven dat het college een actieve informatieplicht heeft.

AFWEGING

Het gebied valt af voor woningbouw. Maar dat staat los, zo stelt het college, in de toekomst al dan niet over te gaan tot de ontwikkeling van woningbouw op het eiland. Over de invulling van het eiland bestaat wordt nog geen integrale visie. Het college heeft hierin een pas op de plaats gemaakt. Er wordt gewerkt aan het herijken van de afspraken met de VOF over de ontwikkeling van ‘de plint’ van het eiland.

Lees ook

Michiel Bruinewoud (D66) vraagt om opheldering rond voorgenomen aankoop van grond waarop Dolfinarium is gevestigd