156 woningen, parkeerzorgen en mogelijk minder groen: herontwikkeling Woonzorgcentrum Randmeer mag tóch door
12 augustus 2026 om 17:30 PolitiekDEN HAAG De herontwikkeling van woonzorgcentrum Randmeer en de appartementsgebouwen daaromheen mag doorgaan. De Raad van State keurde een eerder plan voor dit project af omdat niet duidelijk was of er voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Omwonenden waren daarom naar de Raad gestapt. Ze vrezen parkeerproblemen in de buurt en opoffering van groen voor parkeerplaatsen.
Maar de gemeente heeft met een reparatieplan volgens de Raad van State voldoende aangetoond dat er vooralsnog voldoende parkeerruimte beschikbaar zal zijn.
Het nieuwe plan regelt de sloop van 101 wooneenheden en de realisatie van twee appartementsgebouwen met in totaal 156 wooneenheden. Verder wordt het appartementsgebouw aan de zuidwestzijde van het plangebied met 40 wooneenheden gerenoveerd.
Het eerdere plan sneuvelde bij de Raad vanwege een verkeerde berekening van de parkeerbehoefte bij 91 geplande aanleunwoningen. Daarvoor geldt een lagere parkeernorm, dus zijn er minder parkeerplaatsen nodig. Maar in het oude plan werden die aanleunwoningen niet genoemd. Daardoor konden er reguliere woningen worden gebouwd waarvoor een andere norm geldt en die meer parkeerplaatsen eist.
HERSTELPLAN
De gemeente heeft die fout hersteld. Maar volgens de omwonenden is die correctie nog steeds onduidelijk waardoor in de praktijk toch aanleunwoningen als reguliere woningen kunnen worden gebruikt. Volgens de Raad is dat niet het geval.
Een ander bezwaar van de omwonenden is dat er nog steeds verkeerde parkeernormen zijn gehanteerd voor de geplande woningen. En dat zorgt voor een parkeertekort in het plangebied.
Volgens de Raad zijn weliswaar de meest krappe normen toegepast, maar dat is niet verboden. De gemeente heeft niet alle twijfels van de Raad over een dreigend parkeertekort kunnen wegnemen. Maar de Raad vindt dat te weinig om het herontwikkelingsplan hierop te laten sneuvelen. Want als er te weinig parkeerplaatsen bij de woningen komen, dan is er nog voldoende plek in het plangebied. Ook al gaat dat dan misschien ten koste van groen.
Verder zijn buiten het plangebied nog plekken beschikbaar op het parkeerterrein P19 Westeinde. ,,Maar of daadwerkelijk in voldoende parkeerplaatsen wordt voorzien, zal moeten worden beoordeeld bij de verlening van de omgevingsvergunning om te bouwen”, zegt de Raad van State. Als dan toch een tekort aan parkeerplaatsen blijkt, dan zal er minder gebouwd kunnen worden of een andere oplossing voor het parkeren moeten worden gevonden.
