Overeenkomst bouwplannen aan Hoofdweg en Melis Stokelaan in Harderwijk worden met jaar verlengd; haalbaarheid blijft volop in stand
28 januari 2025 om 09:00 PolitiekHARDERWIJK Het college van burgemeester en wethouders heeft besloten overeenkomsten rond de realisering van woningbouwplannen met een jaar te verlengen. Dit omdat de uitvoerbaarheid van de plannen nog steeds als reëel worden gezien.
Wijnand Kooijmans
Het gaat om de bouwplannen aan de Hoofdweg 4 en het Echo-pand aan de Melis Stokelaan. De termijn van een jaar is ingevoerd, zo geeft wethouder Edwin Enklaar aan, om te voorkomen dat vergunningen twintig jaar op de plank blijven liggen voor ze al dan niet worden uitgevoerd. Dat wordt als onwenselijk gezien.
Aan de Hoofdweg gaat het om de realisatie van zestig tot zeventig appartementen. Hiervoor is het noodzakelijk dat zowel het benzinestation als het gebruik van wat bekend staat als ´Broodje Kok` worden beèindigd.
UITWERKING
Uitwerking van de plannen vergt echter meer tijd dan verwacht. De interpretatie van de mogelijkheden voor een financieel haalbaar bouwplan duurt langer dan voorzien waardoor de initiatiefnemer vaker terugmoet naar de tekentafel.
Onder meer betreft het verschil van inzicht in de hoogbouwvisie van de gemeente Harderwijk. Daarnaast moet rekening worden gehouden met de aanwezigheid van de hoogbouw van het Dichterkwartier aan de overkant van de Hoofdweg en met de aanwezigheid van Kok Experience naast het perceel waar het appartementencomplex is gepland.
VERANTWOORDELIJKHEID
Er dient ook overeenstemming te worden bereikt over de beëindiging of verplaatsing van het benzinestation. Het zijn zaken die, zo geeft Enklaar aan, tot de verantwoordelijkheid van de initiatiefnemer behoren. Los van het feit dat de gemeente ook niet zomaar een stuk grond beschikbaar heeft voor verplaatsing van het benzinestation.
Gezien de bijdrage die de appartementen leveren aan het woningtekort wil de gemeente de overeenkomst met een jaar verlengen. De verwachting is dat voor 26 augustus van dit jaar er groen licht is.
PLANNEN
Ook de plannen voor de realisatie van ongeveer 140 appartementen aan de Melis Stokelaan zijn nog niet rond. De initiatiefnemer is onder meer in gesprek gekomen met Omnia Wonen die de realisatie van het totale complex voor rekening wil nemen. De mogelijkheden hiertoe worden momenteel onderzocht.
Los hiervan zijn er ook nog wel enkele andere zaken die een verdere uitwerking nodig maken. Onder meer is dat de aanwezigheid van de spoorlijn Amersfoort-Zwolle. Daarnaast ligt het pand dichtbij de N302, de verbindingsweg tussen de A28 en de provincie Flevoland.
Dat brengt geluidsoverlast mee waarvoor een oplossing moet worden gevonden. Ook hierin speelt de gemeente geen rol, zo geeft wethouder Enklaar aan. Dat is een verantwoordelijkheid voor de initiatiefnemer. Verwacht wordt dat voor 31 december van dit jaar er groen licht komt voor het alsnog realiseren van dit plan.
