Tijdelijk onderdak voor Coastal Roeivereniging aan zuidkant Dolfinariumeiland in Harderwijk voor maximaal 5 jaar

HARDERWIJK De plannen voor een tijdelijke huisvesting, opslagloods en afmeerplek voor de Coastal Roeivereniging Harderwijk mogen in principe rekenen op medewerking van de gemeente Harderwijk. Zij het met de nodige voorwaarden.

De bouw is voorzien op een onbebouwde strook grond langs de kade aan de zuidkant van het Dolfinariumeiland. De locatie is voorzien van een ontsluitingsweg naar het voormalig surfcentrum en het terrein van het Dolfinarium. De grond is eigendom van de gemeente. Om mee te kunnen werken is een aanpassing van het bestemmingsplan nodig. Het huidige plan staat uitsluitend een toiletgebouw toe.

In de plannen voor Waterfront Zuid is niet voorzien in andere bebouwing ten dienste van watersport en functies die op waterrecreatie zijn gericht. Als voordeel van het plan wordt gezien dat voor een periode van maximaal vijf jaar een toegankelijk en milieuvriendelijk sportaanbod wordt gerealiseerd op het Strandeiland/Wolderwijd. Dit past bij Harderwijk als waterstad.

VERSTERKING

Het aanbod sport en recreatie versterkt, zo geeft het college aan, de lokale economie. In eerste instantie is gekeken welke belangstelling er bestond voor watersportactiviteiten. Daaruit kwam naar voren dat ook de roeivereniging De Mac aanvankelijk belangstelling had om zo een nieuwe afmeerlocatie te verkrijgen. Deze vereniging is inmiddels echter afgehaakt.

Aangegeven wordt op voorhand dat een tijdelijk gebouw in de toekomst in theorie niet zonder meer kan worden omgezet naar een permanent bouwwerk. Ook niet als inmiddels wel een legale situatie is ontstaan door een herzien bestemmingsplan. De wet biedt de mogelijkheid voor vijf jaar af te wijken van het bestemmingsplan. Daarna moet worden bekeken of de Coastal Roeivereniging alsnog zich permanent op deze locatie mag vestigen. Indien dit mogelijk is, moet er wel een nieuw clubgebouw en opslagloods worden gerealiseerd of is een ingrijpend plan voor verbouw noodzakelijk om te kunnen voldoen aan de eisen die het bouwbesluit stelt.

HORECA

Ruimtelijk zijn er, zo zegt het college, geen bezwaren tegen het plan van de roeivereniging. De gebruiksmogelijkheden voor de aangrenzende gronden wordt niet aangetast. Ook wordt de verkeersveiligheid niet aangetast. Wel wordt vastgelegd dat er geen sprake mag zijn van horeca in welke vorm dan ook. Ook zogenoemde loketverkoop van bijvoorbeeld waterflesjes, ijs of andere versnaperingen wordt niet toegestaan.

Gezien het aantal leden van de vereniging, nu dertig en maximaal zestig, verwacht het college dat dit niet leidt tot een onaanvaardbare toename van het aantal vaarbewegingen in de ontsluitingsroute naar de haven. Ook worden geen problemen gezien rond het parkeren. De vereniging moet nog aangeven welke materialen van de tijdelijke bebouwing weer worden ingezet indien in de toekomst een permanent gebouw kan worden toegestaan.

Voor het plan verder mag worden ontwikkeld moet eerst een huurovereenkomst voor de gronden worden overlegd en moet het ontwikkelingsplan zijn goedgekeurd.

Wijnand Kooijmans