Bouw woningen op plek groenbedrijf aan Groene Zoomweg stap dichterbij

HARDERWIJK De bouw van 98 woningen op de plek van het groenvoorzieningenbedrijf aan de Groene Zoomweg in Harderwijk komt weer een stapje dichterbij. Het college van burgemeester en wethouders stemt in met het inrichtingsplan ‘Harderwijk, Brinken in de Zoom.’ Tevens is besloten dat iedereen de kans krijgt zijn of haar mening te geven over het plan.

In de structuurvisie Groene Zoom is opgenomen dat het wenselijk is het terrein te benutten voor woningbouw. In het plan wordt uitgegaan van de bouw van dertig woningen in het sociale koopsegment. Dat komt neer op een bedrag van 216.500 euro waarbij wordt uitgegaan van het prijspeil van januari van dit jaar. De toevoeging van de dertig koopwoningen sluit, zo stelt het college, aan bij de woningbehoefte en komt tegemoet aan de vraag die er is onder starters op de koopmarkt voor een betaalde woning.

De initiatiefnemer wil wel, om de dertig sociale koopwoningen te realiseren, de prijs van veertien koopwoningen iets duurder maken. Het gaat om 350.000 euro in plaats van 334.000 euro. De woningen vallen daarmee, volgens de woonvisie van de gemeente Harderwijk, niet meer in het middensegment maar in het dure segment.

Volgens het college heeft de prijsverhoging maar een klein effect op de betaalbaarheid van deze woningen en blijven deze beschikbaar voor hogere middeninkomens. Ondanks dat het de gemeente vrij staat al of niet inspraak toe te staan is besloten dat er wel inspraak mogelijk wordt. Hiermee kunnen, zo stelt het college, ondanks de zorgvuldige voorbereiding, toch zaken naar boven komen die in het plan moeten worden opgenomen. Reacties vanuit inwoners en bedrijven kunnen worden ingediend en beoordeeld. Dat maakt het mogelijk het plan aan te passen voordat het bestemmingsplan formeel in procedure gaat.

Er wordt geen aparte inspraakbijeenkomst gehouden. Dit omdat het plan al in februari met de direct omwonenden is besproken. Het inrichtingsplan wordt zes weken ter inzage gelegd in de stadswinkel en digitaal via de website.

De woningen op de brink zijn aardgasloos. Er wordt verder zo veel mogelijk gebruik gemaakt van duurzame energiebronnen als zonnepanelen, WKO-installaties en andere slimme innovatieve ontwerpen en technieken.

Het regenwater wordt opgeslagen en gedoseerd afgevoerd om te voorkomen dat het regenwater direct wordt afgevoerd naar de omliggende watersystemen. Op ieder perceel worden hiervoor in de voor- of achtertuin infiltratiekratten aangelegd voor de berging en infiltratie van regenwater.

Het geheel wordt een natuur inclusieve woonbrink. Hier wonen niet alleen mensen maar ook planten en dieren. Het gaat om gebouwen en groenblauwe velden. Het vele groen en water op de brink moet de aantrekkelijkheid verhogen voor de leefomgeving van de mens, dier en plant, maar draagt ook bij aan de biodiversiteit en de benodigde klimaatadaptatie. Op basis van een ecologisch onderzoek gaat de initiatiefnemer met een ecoloog kijken hoe de aanwezige natuur behouden en versterkt kan worden. Gedacht wordt aan herplanten van bomen op locatie en hergebruik bestrating.

Wijnand Kooijmans