Maximaal 40 woningen op terrein voormalig tuincentrum Flora Jozina

HARDERWIJK Bij de verdere uitwerking van de woningbouwplannen voor het voormalige tuincentrum Flora Jozina aan de Stadsdennenweg moet het aantal van veertig woningen dat is opgenomen in het plan van de omwonenden leidend zijn.

Dat is de consequentie van een amendement dat door de gemeenteraad van Harderwijk is aangenomen met alleen de stem van de ChristenUnie tegen. 

Tussen de omwonenden en de projectontwikkelaar kan geen overeenstemming worden bereikt over het aantal woningen op de bewuste plek. De bewoners zien veertig woningen als het maximum waar de projectontwikkelaar vasthoudt aan rond de zeventig woningen. 

TEGEMOETKOMING De omwonenden zien het liefst ook andere woningen gebouwd dan de huurwoningen die de projectontwikkelaar wil realiseren. Matthijs Arnoudsen, woordvoerder van de omwonenden sprak in de commissie al van een tegemoetkoming aan de projectleider door zich hier niet met hand en tand tegen te verzetten. 

De projectontwikkelaar richt zich uitsluitend op de bouw van huurwoningen. En geeft aan dit in de voorbesprekingen ook nadrukkelijk aan te hebben gegeven aan de gemeente. Bij de verplichting te bouwen in de vrije sector  zou hij hebben afgezien van de aankoop van het terrein omdat dit niet past in zijn filosofie.

Wethouder Jeroen de Jong kreeg geen bijval voor het ontraden van het wijzigingsvoorstel. Volgens hem wordt het nieuwe college van burgemeester en wethouders daarmee door de raad in een dwangbuis gestopt. Dit bij de zeker noodzakelijke nieuwe onderhandelingen met de projectontwikkelaar.

KLEINSCHALIG Indiener Gerdien Morren (CDA) geeft aan dat het om een kleinschalig woongebied gaat. Waarbij de omwonenden al in 2019 met plannen zijn geconfronteerd en nog steeds geen zekerheid hebben als het gaat om de uitvoering.

Dat heeft geleid tot het opstellen van een alternatief plan door de omwonenden. Vervolgens heeft in opdracht van het college een extern bureau gekeken naar het aantal woningen dat gerealiseerd kan worden. De uitkomst daarvan was eigenlijk dat zowel het aantal woningen van de omwonenden als van de projectontwikkelaar in dit gebied haalbaar zouden zijn.

De overgrote meerderheid van de raad vindt dat het ongewenst is nogmaals nadere onderzoeken te starten. Aangegeven is dat vooraf is besloten de omwonenden een stem te geven en dat het maximum aantal woningen dat zij wensen goed past op deze locatie. Gewenst wordt de bouw van woningen voor starters en senioren.

Bij de verdere ontwikkeling van het plan moet ook aandacht worden besteed aan de verkeersafwikkeling en het parkeren. De buurt ziet daarnaast graag de bedrijfswoning behouden maar stelt dit niet als harde eis. Vooral omdat de wens uit nostalgie is ingegeven en er geen sprake is van een monument.

Wijnand Kooijmans