Aanvulling fonds door run op startersleningen in Harderwijk, meer aanvragen dan verwacht binnengekomen

HARDERWIJK Het aantal aanvragen voor een startersleningen in de gemeente Harderwijk is groot. Dat maakt dat het college van burgemeester en wethouders de raad vraagt nogmaals anderhalf miljoen euro beschikbaar te stellen als aanvulling op het reeds bestaande fonds bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland. 

De gemeente ondersteunt sinds 2013 eerste kopers van een woning met een starterslening. In februari van dit jaar is door de raad al anderhalf miljoen euro extra beschikbaar gesteld aan het fonds, onder meer vanwege het grote aantal betaalbare koopwoningen welke in de eerste helft van dit jaar in de verkoop gingen.

GROTE VRAAG

Er blijkt nog meer vraag naar startersleningen te zijn dan begin 2025 werd verwacht. Sinds februari zijn er vijfenveertig startersleningen toegewezen waarvan vijftien voor woningen in het Waterfront en zeven in de Brinken aan de Zoom.

BUDGET

Begin juni is er nog budget beschikbaar voor zo’n twaalf starterswoningen die een lening van maximaal 35.000 euro kan worden verstrekt. Het college verwacht dat er de komende maanden veel woningen beschikbaar komen voor starters. In Harderweide staat de verkoop van 73 woningen onder de NHG-grens (Nationale Hypotheek Garantie) gepland waarvan vermoedelijk een flink deel aan starters wordt verkocht. 

UITGEPUT

Dat maakt dat de verwachting is dat het nu beschikbare budget ronde zomer is uitgeput. Door het fonds aan te vullen wordt voorkomen dat er starters achter het net vissen en net te weinig geld hebben voor de koop van een woning. 

Met het voorgestelde bedrag van anderhalf miljoen euro kunnen vijfenveertig starters extra worden geholpen. Het uittrekken van nog meer gelden voor startersleningen heeft echter effect op de liquiditeit van de gemeente en wordt om die reden nu niet geadviseerd. Later kan alsnog het fonds extra worden aangevuld. De animo dit jaar is groot. Vorig jaar werd 774.000 euro verstrekt aan vierentwintig starters.

Wijnand Kooijmans

Lees ook

Gemeente Harderwijk stopt tijdelijk met verstrekken woonleningen door gebrek aan geld