Startersleningen vliegen als ware de deur uit; gemeente Harderwijk heeft 1,5 miljoen euro extra nodig
8 februari 2025 om 10:00 PolitiekHARDERWIJK De raad van Harderwijk wordt gevraagd anderhalf miljoen euro extra beschikbaar te stellen voor aanvulling van het fonds startersleningen. Reden is dat sinds juli vorig jaar dertig startersleningen zijn toegewezen.
Wijnand Kooijmans
De gemeente ondersteunt sinds 2013 eerste kopers van een woning met een starterslening via het stimuleringsfonds volkshuisvesting Nederlandse gemeenten. In juli vorig jaar is ook al een miljoen euro extra beschikbaar gesteld aan het fonds omdat het budget was uitgeput.
Op grond van de huidige ervaringen wordt verwacht dat nog maar negen starters een lening van maximaal 35.000 euro kan worden verleend. Vanwege het grote aantal aanvragen en het grote aantal nieuwbouwwoningen onder de grens van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) dat in de verkoop gaat wordt verwacht dat het totale budget binnen enkele maanden is uitgeput.
Indien geen geld extra beschikbaar komt, kunnen na de laatste negen toewijzingen alleen nog nieuwe starters worden geholpen wanneer het budget genoeg is aangevuld door middel van terugbetalende leningen. Het gaat om een zogenoemd revolverend fonds.
Met de huidige terugbetalingen zou dat betekenen dat eenmaal per tien maanden een lening kan worden toegekend. Met de één miljoen euro kunnen naar verwachting 45 starters extra worden geholpen. In het huidige tempo is dit bedrag eind van dit jaar uitgegeven.
Door meer budget uit te trekken dan het nu gevraagde bedrag wordt, zo geeft het college van burgemeester en wethouders aan, het risico verkleind dat er starters achter het net vissen wanneer er veel aanvragen tegelijk binnen komen. Maar dat zou effect hebben op de liquiditeit van de gemeente. Om die reden wordt volstaan met het voorstel anderhalf miljoen euro uit te trekken. Op een later moment kan het fonds dan alsnog worden uitgebreid.
De praktijk wijst uit dat het gebruik van startersleningen in de gemeente Harderwijk aanzienlijk hoger ligt dan in omringende gemeenten die ook zo’n lening kennen.
