Minder plek voor broedplaats van start-ups aan Fokko Kortlanglaan dan werd verwacht

HARDERWIJK Het perceel aan de Fokko Kortlanglaan 169 in Harderwijk, waar een broedplaats moet komen voor startups, moet worden verkleind. De raad wordt gevraagd hiermee in te stemmen en tevens de selectieleidraad vast te stellen voor startups die invulling geven aan betekenisvol ondernemen.

Wijnand Kooijmans

Met het plan wil Harderwijk een fysieke plek ontwikkelen voor startups. Dit wordt vanuit economisch perspectief belangrijk gevonden om het vestigingsklimaat van Harderwijk te verbeteren en toekomstbestendig te houden. Startups worden gezien als de ondernemers voor de toekomst.

Onder een startup wordt verstaan een doorgaans snelgroeiend bedrijf dat aan de behoefte van de markt tegemoet komt door het ontwikkelen van een uitvoerbaar businessmodel rond een innovatief product, dienst, bedrijfsproces of een platform. Startups groeien vaak in korte tijd uit van een startend bedrijfs tot een miljoenenbedrijf.

BROEDPLAATS

In mei 2023 is door het college ingestemd de locatie aan de Fokko Kortlanglaan in principe als broedplaats aan te wijzen. Hierop is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd. Hieruit blijkt dat het vanuit ecologisch perspectief mogelijk is een startup broedplaats te ontwikkelen op het zuidelijk deel van het perceel waar tot voor kort bebouwing aanwezig was.

Hier is 3.044 vierkante meter aan bedrijfsgrond uit te geven. In de grondexploitatie werd nog uitgegaan van 9.575 vierkante meter uit te geven grond. Gekozen wordt verder om met een externe ontwikkelaar een partnerschap aan te gaan. Het college ziet nog steeds koppelkansen voor samenwerking en dubbelgebruik met omliggende perceeleigenaren. In het vervolgtraject wordt dit concreter gemaakt.

NATUURWAARDE

Als alternatief kan het totale terrein worden ontwikkeld met commerciële bedrijfskavels. Gevolg hiervan zou zijn dat de natuurwaarde in het geding komt en het leefgebied van de steenuil verdwijnt. Het college is bang dat voor deze ontwikkeling het wettelijk belang onvoldoende kan worden onderbouwd om in aanmerking te komen voor een ontheffing van de provincie. Een dergelijke ontheffing maakt het nodig ook een nieuwe geschikte habitat op een andere locatie te realiseren. Dat wordt gezien als een ingewikkeld en kostbaar traject. Een andere optie is 3.044 vierkante meter te ontwikkelen door de afgifte van vijf bouwkavels. Dit kan zonder het leefgebied van de steenuil aan te tasten. Het gebied heeft echter een zeer matige milieugezondheidskwaliteit. Voor deze ontwikkeling moeten bovendien kosten worden gemaakt voor het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen.

BIODIVERSITEIT

Aangegeven wordt dat op de locatie tien jaar geleden al inrichtingsmaatregelen zijn genomen voor het behoud van het leefgebied van de steenuil als compensatie voor enkele omliggende bouwplannen, zoals de bowlingbaan, de sportschool en het jacht- en schietsportcentrum. Het creëren van meer biodiversiteit is een speerpunt in het groen en de natuur van de gemeente. Er is ruimte voor rond de dertig startups.