Plannen voor Woonpark Molenweg in Hierden: 30 nieuwe zelfstandige woningen, bosrestaurant ’t Draakje blijft

HIERDEN In het Woonpark Molenweg in Hierden worden dertig nieuwe zelfstandige woningen gebouwd. Hiervan zijn er zesentwintig bestemd voor beschermd wonen en vier voor tijdelijke opvang. Daarnaast komt er een kantoorunit en een ontmoetingsruimte. Bosrestaurant ’t Draakje blijft, de huidige exploitant zet de horecagelegenheid voort.

Het woonpark kent een voorgeschiedenis. Het bestaat nu uit een voormalig zorghotel. Het hoofdgebouw met zeven paviljoens, verspreid door de bosachtige omgeving. In totaal betrof het tweeëndertig wooneenheden. Het zorghotel werd geëxploiteerd door zorgaanbieder WZCO uit Zwolle. Het gebouw zelf was eigendom van de Nunspeetse Ontwikkelings Maatschappij (NOM). De zorgaanbieder ging failliet waarna de zorg in eerste instantie overging naar een collega-organisatie en later naar Ambulante Hulpverlening Midden-Nederland (AHMN).

In 2021 zijn de gronden en opstallen in eigendom overgenomen door de gemeente Harderwijk. Dit heeft uiteindelijk tot een plan geleid waaraan nu groen licht wordt gegeven. Op onderdelen moet de raad hiermee nog wel mee instemmen.

Voor de uitvoering van het plan is met C3 Living via haar dochteronderneming WWHH een samenwerkingsovereenkomst gesloten. Deze organisatie wordt verantwoordelijk voor de sloop van de bestaande gebouwen, de nieuwbouw van de woningen en de exploitatie daarvan. De gemeente is verantwoordelijk voor de inrichting van het openbaar gebied.

WANDELROUTE

Het beheer van het openbaar gebied vindt plaats tussen drie partijen, de gemeente, de uitbater van het restaurant en de AHMN. Wat openbaar gebied is valt wat moeilijker te duiden dan in een gewone woonwijk. Deels is er sprake van een gebied dat wordt gebruikt door mensen die daar wonen en prikkelgevoeliger zijn dan gemiddeld. Het terrein wordt ook gebruikt door omwonenden als wandelroute naar het achtergelegen bos. En als laatste door bezoekers van het restaurant die daar kortstondig verblijven. Voor de inrichting van het openbaar gebied wordt de raad een krediet gevraagd van 790.000 euro.

VLEERMUIZEN

De voorbereidingen om te komen tot een permanente invulling zijn bezig. Het gaat om een periode van vijftien jaar met verlenging. Er spelen momenteel twee vertragende elementen. Mogelijk zijn er vleermuizen aanwezig, grondgebonden zoogdieren en reptielen. Dat maakt een vervolgonderzoek nodig waarmee binnenkort wordt gestart.

ELEKTRICITEITSNETWERK

Hiernaast spelen de beperkingen mee die gelden voor aansluiting op het elektriciteitsnetwerk, de netcongestie. De wachttijden die door Liander worden gehanteerd werken zeer vertragend. In de huidige omstandigheden is de permanente situatie in het eerste kwartaal van 2025 gereed. Hiernaast speelt mee dat de zeven paviljoens waarin zo’n vijftien mensen verblijven de keuring niet doorstaan. Vier van de bewoners stromen door naar een andere woonlocatie. Voor elf bewoners worden woonunits geplaatst op het terrein naast een kantoorgebouw, dit is geregeld met een tijdelijke vergunning.