Eindelijk akkoord over woningbouw

Harderwijk - Door de gemeente Harderwijk is met projectontwikkelaars BPD en Slokker overeenstemming bereikt over de bouw van 762 woningen in de tweede en derde fase van de nieuwbouwwijk Harderweide.

Wijnand Kooijmans

De onderhandelingen hebben jaren in beslag genomen. Met de overeenkomst worden de afspraken over en weer bevestigd en claims uit het verleden opgelost. Zonder overeenstemming dreigde voor de gemeente Harderwijk een financiële strop van rond de veertien miljoen euro. Dat er een akkoord is bereikt is mede een gevolg van de subsidie van bijna zeven miljoen euro die de gemeente Harderwijk heeft ontvangen voor het stimuleren van de woningbouw.

Van de 762 woningen zijn er 98 sociale huurwoningen en 102 huurwoningen in de vrije sector. De overige 563 woningen zijn koopwoningen in de prijsklasse van 158.000 tot 575.000 euro. Het risico van de stijgende prijzen van bouwmaterialen zijn op dit moment voor de projectontwikkelaars. Ongeveer tweederde van de woningen vallen in de betaalbare categorie waarmee wordt voldaan aan de eisen van de rijkssubsidie.

Door Henk Vermeer (Harderwijk Anders) werd gepleit voor meer hoogbouw, mede ook gezien het fraaie uitzicht over onder meer het Wolderwijd. Maar wethouder Bert van Bijsteren zegt dat dit vrijwel is uitgesloten, mede door de hoge kosten die zijn verbonden aan het plaatsen van een geluidsscherm. Als voorbeeld wordt kasteel Groot Horloo genoemd op Ermelo’s grondgebied waar geen scherm tegen de geluidsoverlast noodzakelijk bleek. Maar dit heeft de kosten van de bouw van het kasteel enorm opgedreven, zo wordt aangegeven.

Door Laurens de Kleine (PvdA) werd al aangekondigd dat tijdens de raadsvergadering zijn partij komt met een wijzigingsvoorstel dat de bouw van meer goedkope woningen mogelijk moet maken. Wethouder Van Bijsteren wil op dit moment vasthouden aan de gekozen aantal woningen. Hij verwacht dat begin 2022 met de bouw van de woningen kan worden begonnen. Het feit dat er in het totale plan meer woningen worden gerealiseerd dan aanvankelijk de bedoeling is pure winst aldus wethouder Van Bijsteren.

Voor het bouwrijp maken wordt de raad gevraagd een krediet van 6,2 miljoen euro beschikbaar te stellen. Het bestaande krediet van 5,72 miljoen euro wordt met 3,08 miljoen euro verhoogd voor het realiseren van een geluidscherm langs rijksweg A28. Daarnaast is nog 150.000 euro benodigd voor beschermingsmaatregelen voor de das in dit gebied.

Als het aan De Kleine ligt wordt, naast Uwoon, ook Omnia Wonen bij het project betrokken om zo meer sociale huurwoningen te realiseren. Volgens Van Bijsteren is honderd het getal dat de woningcorporaties zelf hebben aangegeven te willen bouwen.