Gemeente Harderwijk heeft geen inzicht in woonlasten van huurders vrije sector

HARDERWIJK De gemeente Harderwijk heeft geen inzicht in de omvang van huurders in de vrije sector, die zich na een inkomensdaling geconfronteerd zien met te hoge woonlasten. Om die reden kan het college van burgemeester en wethouders ook niet toetsen of er sprake is van een toename aan huurders in de vrije sector die moeite hebben om de huur op te brengen. Onderzoek in 2024 noemt het opvallend dat het aantal urgentieaanvragen wegens financiële redenen de laatste jaren heel laag is gebleven.

Wijnand Kooijmans

In antwoord op vragen van Gemeentebelang geeft het college aan niet de mening van deze partij te delen dat de provinciale regeling voor doorstroming naar kleine woningen niet alleen moet gelden voor 55-plussers in de sociale huursector, maar ook voor deze leeftijdsgroep die huurt in de vrije sector en met deze problematiek kampt. Voor de regeling komen alleen woningen in aanmerking die worden geadverteerd met voorrang voor 55-plussers. Doel is het zo goed mogelijk benutten van de sociale woningvoorraad en het passend huisvesten van mensen.

PROBLEMATIEK

De doorstroomvoorrang is er, zo stelt het college, niet voor mensen die kampen met financiële tegenslag, maar is bedoeld voor mensen voor wie de woning te groot is geworden. Het gaat niet om een vergelijkebare problematiek. Indien de voorrangsregeling ook geldt voor de particuliere huursector wordt naar de mening van het college geen doorstroom bereikt.

Degene die voorrang krijgt, is wellicht gebaat bij een kleinere (sociale) huurwoning, maar de vrije sectorwoning komt daarmee niet vrij en is niet beschikbaar voor de woningzoekende die op een sociale huurwoning is aangewezen.

STATUSHOUDERS

Ten aanzien van de vraag van Gemeentebelang rond het huisvesten van statushouders, geeft het college aan dat in de afgelopen drie jaar in totaal 105 sociale huurwoningen zijn toegewezen aan statushouders. Op een totaal van 916 verhuringen bedraagt de verhuur aan statushouders elf procent. Het college geeft aan niet te weten wat de fractie van Gemeentebelang bedoelt met een lange inschrijfduur. Om die reden is gekeken naar het aantal huurwoningen dat is toegewezen aan inwoners van de gemeente Harderwijk. In 2024 ging het om 74 procent van alle verhuurde woningen.

REGELING

De gemeente kent een urgentieregeling waarmee mensen kunnen worden geholpen die door onvoorziene omstandigheden, die zich buiten hun schuld hebben voorgedaan, de huur niet meer kunnen betalen. Omdat zo’n regeling al bestaat ziet het college geen reden aanvullende maatregelen te treffen. Naast de urgentieregeling zijn er ook regelingen die vallen onder de bijzondere bijstand, zoals de woonkostentoeslag. Inwoners kunnen hiervoor contact opnemen met het financieel trefpunt van Zorgdat. 

Gewezen wordt op de Wet betaalbare huur. Op grond van deze wet kan een huurder die na deze datum een huurcontract heeft getekend en een te hoge huur betaalt, via de huurcommissie een korting afdwingen. Hiervoor gelden voorwaarden.

Lees ook

Hondenbelasting wordt niet afgeschaft: verwachting is dat uitgaven de komende jaren verder stijgen