Woondeal vernieuwd: tot 2035 bouw van 4.900 woningen in Harderwijk
6 januari 2025 om 10:00 PolitiekHARDERWIJK De gemeente Harderwijk wil tot 2035 in totaal 4.900 woningen bouwen. Dat blijkt uit de geactualiseerde woondeal 2025-2035 Noord-Veluwe. Dat zijn honderd woningen meer dan in de oude woondeal waren opgenomen die is gesloten met de provincie Gelderland en het Rijk.
Wijnand Kooijmans
In de woondeal is opgenomen dat regionaal tweederde deel van de te bouwen woningen bestaat uit betaalbare woningen en voor dertig procent uit sociale huurwoningen. Voor Harderwijk gaat het om 72 procent betaalbare woningen en 32 procent sociale huurwoningen. Door het college van burgemeester en wethouders wordt aangegeven dat met de 4.900 woningen wordt aangesloten op de woningbehoefte in de gemeente Harderwijk.
RUIMTE
De behoefte tot 2040 bestaat, zoals tot nu toe berekend, uit zesduizend woningen. Bij een hoger aanbod dan 4.900 woningen wordt, zo stelt het college, op zaken vooruit gelopen. Er wordt wel ruimte gezien voor de bouw van meer woningen richting 2040, maar hiervoor is een ruimtelijke strategische verkenning nodig.
In de verkenning wordt in beeld gebracht wat de impact is van grotere woningbouwopgave is welke andere ruimteclaims er zijn zodat een goede afweging kan worden gemaakt hoe men als gemeente om wil gaan met de schaarse ruimte die beschikbaar is. Onder meer bestaat de behoefte aan een uitbreiding van het aantal woonwagenstandplaatsen, de komst van een nieuw asielzoekerscentrum en de komst van bedrijventerreinen.
LEEFBAAR
Voorop staat bij het college dat men de gemeente leefbaar en vitaal wil houden. Omdat de opgave en de impact gemeente overstijgend is, wordt de verkenning opgepakt in samenwerking met de gemeenten Ermelo, Putten en Zeewolde.
Het college geeft wel aan dat het planaanbod na 2030 vooral bestaat uit zachte plannen. Dit betekent dat er verschuivingen kunnen optreden. Bij een volgende actualisatie van de woondeal, naar verwachting in 2027 of 2028, wordt een nieuwe stip op de horizon gezet. De 4.900 woningen worden door het college gezien als een realistisch bod.
LOCATIES
Potentiële kansrijke locaties voor de periode na 2030 zijn op basis van een voorzichtig scenario opgenomen. Dat houdt in dat, wanneer aan de randvoorwaarden in de woondeal wordt voldaan, eventueel verder opschalen van de woningbouwopgave mogelijk is. Voor nu legt het college de focus op de realisatie van de actuele woningbouwopgave. Daarvoor moeten al alle zeilen worden bijgezet.
Ten opzichte van de vorige woondeal zijn er tot nu toe ongeveer 1.050 woningen gerealiseerd. Er resteert daarmee nog een opgave van ongeveer 4.500 woningen voor de periode tot en met 2030. Het college geeft aan de verantwoordelijkheid voor de woningbouw te nemen, maar dat dit alleen kan wanneer Rijk en provincie over de brug komen met investeringen in mobiliteit en bereikbaarheid.
Ook moet er financiële ondersteuning komen voor projecten die financieel anders onhaalbaar zijn voor de gemeente.
