Bouwer bedrijfspand op terrein van voormalig sloopbedrijf in Hierden komt tegemoet aan bezwaren; gebouw meter minder hoog

HARDERWIJK Het bedrijfspand op het terrein van voormalig sloopbedrijf Van de Berg nabij de Jonkheer Sandberglaan in Hierden mag worden gebouwd. Ondanks de vele bezwaarschriften die door de omwonenden zijn ingediend die liever hadden gezien dat er woningbouw wordt gerealiseerd.

Wijnand Kooijmans

De locatie werd aanvankelijk aangekocht door projectontwikkelaar De Bunte. Met als voorwaarde dat er een bedrijfspand mocht worden gebouwd. Inmiddels is de grond verkocht aan bouwbedrijf Wim Top uit Kootwijkerbroek die aan deze afspraak vast houdt. In gesprekken met omwonenden heeft het bedrijf wel aangegeven aan wensen van omwonenden tegemoet te willen komen.

VERZET

Het verzet uit de buurt was voor Bert Holleman aanleiding in de pen te klimmen en het college van burgemeester en wethouders vragen te stellen. Hieruit blijkt dat in oktober 2022 er inderdaad een verzoek is ingediend voort woningbouw op deze locatie, zoals gewenst door de omwonenden. Alle initiatieven wat woningbouw betreft moeten echter wachten op een vastgesteld gebiedsprogramma voor Hierden Dorp waaraan wordt gewerkt.

Het gaat dan om een integrale visie op Hierden dorp waarbij, naast woningbouw, ook wordt gekeken naar thema’s als identiteit, infrastructuur, landschap en voorzieningen. Initiatieven kunnen dan worden getest aan dit programma. Het is echter een langdurend proces met veel aandacht voor participatie en inspraak. De ambtelijke capaciteit die binnen de gemeente beschikbaar is dwingt het college keuzes te maken waarbij andere dossiers prioriteit hebben.

OPLOSSING

Het college zegt niet te hebben gekozen voor een creatieve oplossing omdat daarmee tekort wordt gedaan aan de integraliteit en samenhang van de circa twintig initiatieven welke er zijn. Een creatieve oplossing bedenken voor één initiatief betekent, naar de mening van het college een ongewenste precedentwerking en zou ook tijd in beslag nemen die besteed kan worden aan het afronden van het gebiedsprogramma.

Het nu vergunde gebouw voldoet aan de geldende regels van het bestemmingsplan. Het bouwbedrijf heeft zelfs ingestemd met een iets lagere bouw dan mogelijk is. Het gaat om een meter lager. De initiatiefnemer maakt, zo geeft het college aan, gebruik van geldende rechten. En kiest er niet voor te wachten op de mogelijkheid hier op termijn wellicht woningen te mogen bouwen. Van falen van het beleid van de gemeente de regie te nemen over de bouw van woningen is naar hun mening dan ook geen sprake. Het college is gehouden aan de regels vergunning te verlenen indien het gelden bestemmingsplan dit toestaat hetgeen hier het geval is.

GESPREK

Wethouder Edwin Enklaar heeft nog gesprekken gevoerd met de initiatiefnemer. Dat heeft echter niet geresulteerd in het resultaat waarop de omwonenden hoopten. De door het bouwbedrijf toegezegde wijzigingen in het plan worden door de gemeente momenteel getoetst.