Streep door Parkvilla in Waterfront: hoog gebouw niet nodig en forse weerstand vanuit inwoners Harderwijk

HARDERWIJK Indien de gemeenteraad hiermee instemt wordt het plan voor de bouw van de Parkvilla geschrapt uit het Waterfront. Het college van burgemeester en wethouders geeft aan dat een lager gebouw mogelijk is en ook op een andere plek, maar dat dit te veel nadelen met zich meebrengt.

Vooral de hoogte van de Parkvilla stuitte op veel bezwaren bij omwonenden. Met een hoogte van achtentwintig meter moest het gebouw dienen als een blikvanger in het totale plan voor het Waterfront. 

MOTIE

De bezwaren waren voor de raad aanleiding een motie in te dienen waarin het college werd gevraagd de mogelijkheden te onderzoeken een lager gebouw te realiseren. Maar ook een tweede optie en dat was het bouwen op een andere locatie om zo de bezwaren tegen de hoogte deels weg te nemen.

Het college geeft nu aan de Parkvilla niet te willen verplaatsen naar de zuidzijde. Dat betekent dat een nieuw aangepast bestemmingsplan moet worden opgesteld en er een nieuw onderzoek naar de molenbiotoop moet plaatsvinden. De provincie Gelderland moet hiervoor een ontheffing verlenen en had deze afgegeven voor de oorspronkelijke geplande plek van de Parkvilla. Met hieraan gekoppeld een schadevergoeding voor de eigenaar van de molen.

VERTRAGING

Een nieuwe procedure brengt, zo stelt het college, een groot risico mee op vertraging in de gebiedsontwikkeling en problemen in de uitvoering. Dat leidt tot grote onzekerheid als het gaat om de realisering van het totale plan. Niet alleen voor de Pakrvilla maar ook voor de Kop van de Stadswerven en daarmee voor het hele Waterfront. Dat wordt ongewenst gevonden.

HOOGTEACCENT VAN GROOT BELANG

Indien de Parkvilla in het Waterfront wordt verplaatst wordt het zicht ontnomen op het Waterfrontpark en wordt daarmee het gebruik van dit park negatief beïnvloed. Dat maakt dat naast het college van burgemeester en wethouders ook de bij de bouw van het Waterfront betrokken partijen tegen een verplaatsing zijn.

Het college loopt ook niet warm voor het invulling geven aan een motie van de raad waarin wordt gevraagd de hoogte van de Parkvilla te verlagen naar drieëntwintig meter, vijf meter lager dan in het plan is opgenomen.

HOOGTEACCENT

Daarmee verdwijnt het ooit gewenste hoogteaccent in het Waterfront, zo geeft het college aan in een voorstel aan de raad de Parkvilla geheel te schrappen. De hoogte van achtentwintig meter was al twee meter lager dan oorspronkelijk werd genoemd. 

Als ander argument wordt genoemd dat op andere plekken in het Waterfront en dan vooral langs de N302 al hoger wordt gebouwd om te voldoen aan de grote vraag naar betaalbare woningen. Het gaat om de woningen die komen langs de verbindingsweg tussen rijksweg A28 en de provincie Flevoland.

TIJD

Het college stelt dat de tijd de gemeente inhaalt, ook in het Waterfront. Dat maakt in hun ogen een hoogteaccent in het park nu overbodig. Voor het park betekent dat meer ruimte voor groen en speel-beweeg- en ontspanningsplekken. Hiermee wordt meteen ook tegemoet gekomen aan de wens van de bewoners van het Zuidereiland. Zonder dat daarbij, zo stelt het college, de belangen van de bewoners van de Havendam en Binnenstad uit het oog worden verloren.

WEERSTAND

Wethouder Edwin Enklaar zegt het niet gepast vinden langer vast te houden aan de realisering van de Parkvilla. ,,Zeker ook gezien de forse weerstand vanuit de samenleving. In dit geval de inwoners en ondernemers in en rond het plangebied. Zij willen geen hoog appartementengebouw. Maar liever een groter park en meer (speel)ruimte.”

ONDERZOEK

Het college wil wel de mogelijkheden voor de komst van een horecagelegenheid nog onderzoeken. Het huidige bestemmingsplan biedt daarvoor de mogelijkheid. Een dergelijke voorziening kan, zo geeft het college aan, van waarde zijn voor het park en de bezoekers.

WONINGEN

Om het verlies aan woningen te compenseren door het schrappen van de Parkvilla wordt rond de Burgemeester de Meesterstraat de bouw van extra woningen toegevoegd. Gekeken wordt of de plannen hiervoor naar voren kunnen worden gehaald waardoor er eerder sociale huurwoningen kunnen worden gebouwd dan gepland.

KOSTEN

Het schrappen van de bouw van de Parkvilla brengt wel financiële kosten voor de gemeente met zich mee. Het gaat om anderhalf miljoen euro. Die moeten worden gecompenseerd uit de exploitatie van de bouw van het totale Waterfront. Rekening wordt gehouden dat daarmee dit jaar een negatief resultaat ontstaat op de plannen.

Wijnand Kooijmans