Hierdenaar mag bouwen door gewekte verwachtingen

Harderwijk/Hierden -  Een bewoner van de Paaslooweg in Hierden mag alsnog 26 vierkante meter aan bijgebouwen realiseren dan toegestaan is volgens het bestemmingsplan.

Wijnand Kooijmans

In oktober 2018 werd aan de betrokkene een positieve reactie gegeven op zijn verzoek 102 vierkante meter aan een bijgebouw te mogen bouwen. Nu de man definitief een omgevingsvergunning heeft aangevraagd voor het gebouw blijkt dat de in 2018 gegeven reactie niet juist was. Het bestemmingsplan laat een dergelijke oppervlakte niet toe. Waarom destijds positief is gereageerd is niet meer terug te vinden in de gemeentelijke stukken.

Gewekte verwachtingen

Het college van burgemeester en wethouders vindt dat formeel de destijds gegeven reactie geen rechtskracht meer heeft. Maar ook dat er wel sprake is van onterecht gewekte verwachtingen. Om die reden wil men voorkomen dat de betrokken man benadeeld wordt, zowel in het kader van onterecht gewekte verwachtingen als financieel. Het gaat dan om de advieskosten voor het bouwplan.

Ook speelt mee dat het beoogde bouwplan nauwelijks meer impact heeft op de omgeving dan wanneer het bouwwerk beperkt blijft tot de 75 vierkante meter die op grond van het bestemmingsplan is toegestaan.