Meer betaalbare woningen Waterfront

HARDERWIJK - In de derde fase van het Waterfront worden er tweehonderd betaalbare woningen toegevoegd aan het woningbouwprogramma. Om voor deze woningen ook voor voldoende parkeerplaatsen te zorgen wordt een norm van 1.6 auto per woning toegevoegd in plaats van de gebruikelijke 1,8.

Wijnand Kooijmans

In totaal worden er in de derde fase negenhonderd woningen gebouwd. Het gaat dan zowel om appartementencomplexen als grondgebonden woningen. Het geheel moet een levendige en toegankelijke woonwijk worden, waarbij het deelgebied De Stadswerven – het gebied tussen de Vissershaven en de Lelyhaven – qua uiterlijk aansluit op het karakter van de binnenstad. De Kades, het gebied tussen de Lelyhaven en de N302, de provinciale verbindingsweg tussen de Veluwe en Flevoland, krijgt een meer stedelijk, industrieel karakter.

In de openbare ruimte komen veel bomen, een park met wadi’s om het water vast te houden, drijvende groende eilanden en extra speelgelegenheid voor kinderen. Het ontbreken hiervan was een klacht die bij de eerdere twee fases van het Waterfront werd geuit. Als blikvangers komen er een opvallende fietsbrug in de Stadswerven en een levensgrote industriële pergola, bekleed met groen in het gebied De Kades.

Al eerder is besloten dat de wijk aardgasvrij wordt gebouwd maar de lijn van duurzaamheid wordt nu ook doorgetrokken in de openbare ruimte. Het plan is opgesteld door landschapsarchitect Lodewijn Baljon. Met de extra investeringen is een bedrag gemoeid van ruim 3,5 miljoen euro. Dit kan worden gedekt binnen de begroting.

In het plan is opgenomen dat er honderd bomen extra worden geplaatst. Hierdoor moet hittestress worden tegengegaan maar wordt ook bereikt dat de biodiversiteit in de woonomgeving verbeterd. Om de biodiversiteit in de watergangen te verbeteren komen er drijvende eilanden met oeverbeplanting. Die moeten zowel insecten en vogels boven het wateroppervlak aantrekken als vissen en oesters onder water.

De verwachting is dat de eerste woningen in de nieuwe wijk dit voorjaar op de markt komen. De oplevering van de woningen staat gepland in de eerste helft van 2022. In Harderwijk bestaat een tekort aan betaalbare woningen. Het gaat dan om koopwoningen tot 239.000 euro vrij op naam en een huur tot negenhonderd euro per maand. Ook wordt tegemoet gekomen aan diverse moties die door de gemeenteraad zijn aangenomen waarin het college van burgemeester en wethouders werd gevraagd meer betaalbare woningbouw mogelijk te maken.

Onderdeel van de verdere ontwikkeling van de derde fase van het Waterfront is te zorgen voor een verkeersveilige oversteek van de Burgemeester de Meesterstraat om de in de Zeebuurt gelegen basisschool Dok 19 en de twee supermarkten te bereiken.