Krediet van ruim miljoen voor plan Kranenburg-Noord

HARDERWIJK Met het verzoek aan de raad een krediet van 1.319.409 euro beschikbaar te stellen wil het college van burgemeester en wethouders starten met de voorbereiding van de plannen voor woningbouw op Kranenburg-Noord. De verwachting is dat eerste schop medio 2026 de grond in kan.

Het gebied beslaat een oppervlakte van 11,5 hectare. Kranenburg-Noord is al eerder aangekocht door de gemeente. Op dit moment wordt een deel van het gebied verhuurd aan Landstede en het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA). Ook staat op de locatie de voormalige officiersmess die momenteel wordt gerenoveerd. Nadat deze is afgerond wordt het monumentale gebouw verhuurd aan de Stichting Mess.

DEFENSIE Kranenburg-Noord is lang in gebruik geweest bij Defensie. Dit in combinatie met Kranenburg-Zuid dat al eerder is ontwikkeld als woningbouwlocatie. Strategie bij de ontwikkeling is het zo veel mogelijk behouden van het unieke karakter van het gebied en anderzijds haast maken met woningbouw. Als belangrijk onderdeel van de ontwikkeling van het gebied wordt de inspraak gezien. Het gebied leeft enorm bij jong en oud, bij oudgedienden en bij de directe omgeving.

Met het zo veel mogelijk behouden van het unieke karakter van Kranenburg-Noord wordt een andere weg ingeslagen dan bij de ontwikkeling van Kranenburg-Zuid. Daar is gekozen alle bestaande bebouwing af te breken en hiervoor in de plaats nieuwbouw te ontwikkelen. Aanleiding voor de nieuwe opzet is de inbreng van bezoekers van de open dag die in augustus 2021 is gehouden.

MAATWERK De nu gekozen strategie vraagt maatwerk waarbij integraal naar het gehele terrein wordt gekeken. Met de huidige huurders moeten afspraken worden gemaakt of en in welke vorm ze blijven. Het contract met het COA rond het asielzoekerscentrum eindigt begin 2026, Landstede is voorlopig huurder tot medio 2025. Opzet is de bestaande gebouwen minimaal op energielabel C te brengen al is totale renovatie een keuze die het college liever maakt. Daarnaast worden kansen gezien op het gebied van duurzaamheid in bijvoorbeeld de vorm van een zelfvoorzienende woonwijk.

Er hebben zich al verschillende partijen gemeld bij de gemeente die graag vooruitlopend op de op te stellen visie. Het college ziet deze verzoeken als niet realistisch. Versnippering past niet bij het gebied en wordt gezien als een risico. Bij de provincie Gelderland is een verzoek ingediend voor subsidie om zo extra capaciteit beschikbaar te kunnen stellen. De heersende woningbouw speelt hierbij een belangrijke rol.

LANDSTEDE Met Landstede lopen de gesprekken over het huurcontract. De onderwijsinstelling heeft meerdere gebouwen en de sintelbaan in gebruik. Niet uitgesloten wordt dat Landstede een opleiding wenst toe te voegen aan de al aangeboden opleidingen. De verwachting is dat het asielzoekerscentrum medio 2026 wordt ontmanteld. De stichting Knarrenhof heeft zich daarnaast al gemeld voor de ontwikkeling van een Knarrenhof op Kranenburg-Noord. 

Wijnand Kooijmans