Gemeente Harderwijk stelt richtlijnen en kaders vast om huren voor maatschappelijk vastgoed kostendekkend te krijgen
9 december 2025 om 12:00 PolitiekHARDERWIJK De gemeente heeft de richtlijnen en kaders vastgesteld voor het berekenen van een kostendekkende huur voor maatschappelijk vastgoed. Het gaat dan om gebouwen zoals de multifunctionele centra als De Roef en De Kiekmure maar in een aantal ook woningen die voor een maatschappelijk doel worden ingezet.
Wijnand Kooijmans
Het gaat om de huurprijs die stichtingen en verenigingen moeten betalen die een maatschappelijk doel nastreven en activiteiten ontwikkelen die door de gemeente geformuleerde beleidsdoelen dienen. Voor dit type vastgoed wordt een kostendekkende huur in rekening gebracht, in combinatie met subsidie.
Het heffen van een kostendekkende huur is wettelijk geregeld via de Wet Markt en Overheid. Hiermee wil men voorkomen dat verkapte subsidies worden verleend aan huurders. In de kostendekkende huur moeten ook zaken als beheer en onderhoud en gemeentelijke heffingen worden meegenomen. Uitgaven die betrekking hebben op het gebruik moeten door de huurders zelf worden betaald. Het gaat dan bijvoorbeeld om de afvalstoffenheffing, energieverbruik en schoonmaakkosten.
De gemeente maakt ook verschil in het aantal keren dat gebruik wordt gemaakt van een gebouw dat tot het maatschappelijk vastgoed wordt gerekend. Indien minimaal vijftien keer gebruik wordt gemaakt van het vastgoed geldt een huurprijs van 0,72 eurocent per vierkante meter. Voor incidenteel & profit wordt 99 eurocent in rekening gebracht. Het gaat dan om bijvoorbeeld zzp-ers die muziekles geven maar ook om geloofsgemeenschappen en maatschappelijke organisaties.
Voor commercieel gebruik wordt het tarief 1,81 per vierkante meter.
