Wethouder Enklaar content met nieuwe huisvestingsverordening vol eerlijke regels voor verdelen schaarste aan woningaanbod

HARDERWIJK Wethouder Edwin Enklaar is blij met de nieuwe regionale huisvestingsverordening die door de gemeenten op de Noord-Veluwe is opgesteld. Deze biedt volgens hem de kansen woningen op een zo eerlijk mogelijke manier toe te wijzen. Dat is van belang, mede gezien de schaarste aan sociale huurwoningen.

Wijnand Kooijmans

De verordening is voor vrijwel alle gemeenten gelijkluidend. Harderwijk heeft echter wel een uitzondering gemaakt als het gaat om de regels voor toewijzing van woonwagenstandplaatsen. Reden is dat het college van burgemeester en wethouders van Harderwijk al voor de vaststelling van de nieuwe huisvestingsverordening regels had opgesteld in gezamenlijkheid met de belangenorganisatie van woonwagenbewoners in deze gemeente. De verordening moet nog wel aan de raad worden voorgelegd.

BINDINGSEISEN

De nieuwe verordening biedt volgens Enklaar voldoende handvatten, vooral ook om voor eigen inwoners te bouwen. Onder meer door de bindingseisen die in de verordening zijn opgenomen om voorrang te geven aan woningzoekenden met een maatschappelijke en/of economische binding aan de woningmarktregio Noord Veluwe. De woningcorporaties mogen daardoor maximaal vijftig procent van de vrijkomende sociale huurwoningen toewijzen aan woningzoekenden met een binding aan de regio.

Alle kopers van een nieuwbouw goedkope woning - een maximale prijs van 269.000 euro - moeten een vergunning aanvragen bij de gemeente. Hierdoor kan de gemeente erop toezien dat deze woningen worden toegewezen aan mensen die qua inkomen op dergelijke woningen zijn aangewezen. Ook moet vijftig procent van de nieuwbouw sociale koopwoningen worden toegewezen aan woningzoekenden met een maatschappelijk en/of economische binding aan de regio.

URGENTIEREGELING

De urgentieregeling is nu ook opgenomen in de huisvestingsverordening. Naast de categorieën die al bekend waren, zijn nu ook de wettelijk verplichte categorieën opgenomen. Het gaat dan onder meer om de verplichte urgentie voor stoppende sekswerkers die deelnemen aan een overheidsprogramma.

Nieuw is het behoud van inschrijfduur voor woningzoekenden in de leeftijd van 18 tot 28 jaar die een als starterswoning gelabelde woning accepteren. Ook behouden woningzoekenden die een studio (eenkamerwoning) accepteren hun inschrijfduur. Met dit instrument wordt er naar gestreefd starters eerder aan een woning te helpen. Het maakt dat doorstroming bij bijvoorbeeld gezinsuitbreiding niet door de inschrijfduur wordt belemmerd.

STUREN

Wethouder Enklaar geeft aan dat in de Omgevingsvisie van de gemeente Harderwijk is opgenomen dat wordt gestreefd naar voldoende woningen om aan de vraag van de inwoners te voldoen. Met de nieuwe verordening heeft men nu voldoende mogelijkheden om op die wens te sturen. Inwoners zijn op verschillende manieren bij het opstellen van de nieuwe visie betrokken geweest. Onder meer via de huurdersorganisaties. Daarnaast hebben inwoners ook de mogelijkheid gehad een reactie in te dienen tijdens de periode dat de verordening ter inzage heeft gelegen.

Lees ook

Burgemeester Joon hoopt dat gemeente Harderwijk achterstand hij huisvesten van statushouders nog voor einde van het jaar inloopt