Geen forse stijging van huurcontracten voor niet-commerciële huurders in Harderwijk

HARDERWIJK Maatschappelijke-, culturele- en sportinstellingen die gemeentelijk vastgoed huren zien de huur in 2023 met drie procent verhoogd. Voor commerciële huurders stijgt de prijs met zes procent.

Door het college van burgemeester en wethouders is besloten de huurindexatie eenmalig te verlagen. Op basis van de huurcontracten zouden de huren met 14,5 procent moeten stijgen. Aangegeven wordt dat de huurders ook te maken hebben met hoge inflatie en stijgende energielasten. Verwacht wordt dat een huurverhoging met 14,5 procent voor veel maatschappelijke-, culturele- en sportinstellingen niet of slechts met grote moeite is op te brengen. Om die reden wordt de forse huurindexatie niet één op één doorberekend aan de huurders. Niet alleen om een goede verhuurder te zijn, maar ook om problemen bij de betreffende organisaties te voorkomen. De huurverhoging van drie procent voor hen is gelijk aan de verhoging van de subsidie die eveneens drie procent is.

Op deze manier wil het college de financiële gevolgen van de hoge inflatie voor de gemeentelijke huurders verzachten. Het college geeft aan dat een grote verhoging van de huur uiteindelijk toch op het brood komt van de inwoner. Ofwel door een verhoging van het lidmaatschap of het entreekaartje of doordat er minder wordt geïnvesteerd in ‘duurdere’ activiteiten, zoals voor speciale doelgroepen. Een grote verhoging gaat, zo wordt gesteld, altijd ten koste van participatie.

Voor commerciële huurders is de stijging van zes procent nodig omdat de huur kostendekkend moet zijn. De gemeente handelt anders in strijd met de Wet Markt en Overheid. Voor de begroting heeft het besluit van het college geen nadelige gevolgen.

Wijnand Kooijmans